Oportunitate de investitie – Pensiune functionala cu profit constant si potential de dezvoltare
Se ofera spre vanzare o pensiune complet functionala in inima naturii in orasul Sinaia, cu istoric solid de profit si grad ridicat de ocupare pe tot parcursul anului – o oportunitate rara de a prelua un business deja pus pe roate, cu venituri constante si amortizare estimata in doar 10–12 ani. Proprietatea vine la pachet cu o imagine consolidata in piata si o baza fidela de clienti, ceea ce permite continuarea activitatii fara eforturi suplimentare majore.
Aceasta pensiune nu este doar o investitie sigura, ci si o proprietate versatila, ideala atat pentru dezvoltarea unei afaceri turistice, cat si pentru locuit sau pentru combinarea celor doua – locuinta personala si sursa stabila de venit.
Date generale:
Suprafata construita: 600 mp
Suprafata utila: 500 mp
Teren total: 1000 mp, cu 30 ml deschidere la drum public
An constructie: 2007
Acces facil in orice perioada a anului si locuri de parcare generoase in incinta proprietatii.
Structura si compartimentare:
Demisol: dormitor, baie, camera de depozitare, camera tehnica
Parter: camera cu baie proprie, living spatios cu zona de dining, bucatarie complet utilata, terasa generoasa, baie suplimentara
Etaj 1: 3 camere, fiecare cu baie proprie si terasa individuala
Mansarda: 2 camere cu baie proprie
In total, 8 camere si 8 bai, compartimentate eficient pentru confort maxim si exploatare optima in regim hotelier sau rezidential.
Structura constructiva:
Constructia este realizata din fundatii din beton armat, cadre si plansee din beton, cu zidarie din caramida – o structura solida, durabila, intretinuta constant, care asigura costuri reduse de mentenanta pe termen lung.
Avantaje investitionale:
– Afacere activa, cu profit anual verificabil
– Randament excelent – amortizare estimata in 10–12 ani
– Baza de clienti fideli si reputatie foarte buna in zona
– Posibilitate de extindere a capacitatii de cazare
– Amplasament accesibil, cu vizibilitate buna
Aceasta proprietate reprezinta echilibrul perfect intre investitie si stil de viata, oferind atat flux financiar, cat si confortul unui spatiu generos intr-un cadru linistit.
Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionari, contactati-ne la numarul afisat in anunt!
