Vila individuala in stil toscan in Valea Lupului locatie deosebita

Vila individuala in stil toscan in Valea Lupului, locatie deosebita.

Vila deosebita, construita in stil toscan, situata in zona Valea Lupului, intr-o locatie excelenta, linistita si cu o priveliste spectaculoasa catre Copou. Proprietatea este racordata la toate utilitatile, inclusiv canalizare, si beneficiaza de acces facil catre oras, fiind totodata retrasa de la zgomotul urban.

Detalii generale:


Suprafata utila: 148 mp
Suprafata construita: 180 mp
Suprafata teren: 600 mp
Amprenta la sol: 80 mp
Curte libera: 520 mp
Deschidere: 15 ml
Regim de inaltime: Parter + Etaj + Pod depozitare
An constructie: 2025 (predare decembrie 2025 – ianuarie 2026)
Posibilitate personalizare finisaje


 

Compartimentare:


Parter: living spatios cu semineu, bucatarie inchisa, dormitor, baie, camera tehnica, hol, doua terase acoperite
Etaj: doua dormitoare cu balcoane, baie, hol, spatiu de depozitare
Pod: spatiu suplimentar pentru depozitare                                                                                             


Dotari si finisaje:


Constructie din caramida BKS, fundatie solida cu talpa
Acoperis din tabla mata
Tamplarie aluminiu cu geam tripan
Izolatie exterioara cu polistiren grafitat
Incalzire prin pardoseala in toata casa
Pereti finisati cu lavabil si faianta
Podele din parchet si gresie
Plansee din beton
Poarta auto automatizata
Curte amenajata cu doua locuri de parcare
Magazie cu beci                                                                                                                 


Avantaje:


Zona rezidentiala premium, cu panorama superba catre Copou
Arhitectura in stil toscan, eleganta si luminoasa
Posibilitate de alegere a finisajelor interioare
Ideal atat pentru locuinta permanenta, cat si pentru resedinta de vacanta 
Termen de predare Decembrie 2025-Ianuarie 2026